Votre bien à Bidart, entre village et océan.
Village basque authentique perché sur la côte, six plages, surf à Parlementia et golf d’Ilbarritz : Bidart séduit familles et amoureux de la mer du printemps à l’automne. On s’occupe de tout — réglementation, voyageurs, ménage, optimisation des revenus — pendant que vous profitez d’ailleurs.
Estimer mes revenusConciergerie locale, basée au Pays Basque ✦
Le charme d’un village côtier, une demande qui ne faiblit pas.
Entre Biarritz et Guéthary, Bidart cultive l’esprit village basque face à l’Atlantique : plages familiales, surf, golf d’Ilbarritz et sentier du littoral attirent les voyageurs une grande partie de l’année.
Sources : INSEE 2025, Communauté Pays Basque, Ville de Bidart. Chiffres indicatifs, variables selon le bien et la saison.
Un bien qui dort une partie de l’année ? Faites-en un actif.
À Bidart, près d’un tiers des logements sont des résidences secondaires. Entre deux séjours, le bien reste vide — et coûte. La location courte durée encadrée permet de couvrir ces frais, voire de dégager un vrai complément de revenus, sans renoncer à en profiter quand vous le souhaitez.
Ce dont vous n’avez plus à vous soucier :
- Les allers-retours pour les remises de clés et les états des lieux.
- La coordination du ménage et de la blanchisserie entre chaque séjour.
- Les échanges avec les voyageurs, 7j/7, à toute heure.
- Le blocage du calendrier sur vos périodes d’occupation personnelle.
- Les démarches administratives propres à la Ville de Bidart.
La réglementation de Bidart, on s’en charge.
À Bidart, louer un meublé de tourisme est encadré : la commune fait partie de l’agglomération Pays Basque, soumise au changement d’usage avec compensation. C’est précisément là qu’une conciergerie locale fait la différence : on connaît les démarches, et on les gère pour vous.
Changement d’usage
Autorisation obligatoire : une résidence secondaire louée en meublé de tourisme est soumise au règlement de l’agglomération (effectif depuis le 1er mars 2023).
Règle de compensation
Le changement d’usage est conditionné à une compensation : créer un logement de surface équivalente dans la même commune.
Numéro d’enregistrement
Numéro à 13 chiffres à demander en mairie et à afficher obligatoirement sur chaque annonce (Airbnb, Abritel, Leboncoin…).
Bord de mer sous tension
Avec près d’un tiers de résidences secondaires, le littoral bidartar est surveillé. On vérifie votre éligibilité en amont.
Étude d’éligibilité, montage du dossier, déclaration, conformité des annonces : vous n’avancez pas seul dans la réglementation bidartar.
Information donnée à titre indicatif (état 2025) — la réglementation évolue (loi Le Meur : amendes jusqu’à 100 000 €, téléservice national en 2026). Nous validons votre situation au cas par cas.
On couvre tout Bidart.
Du bourg perché aux criques du littoral, et plus largement sur le secteur BAB (Bayonne–Anglet–Biarritz) jusqu’à Cambo.
Une gestion clé en main, du premier voyageur au dernier.
Mise en valeur de l’annonce, relation voyageurs 7j/7, ménage et blanchisserie, livret d’accueil, optimisation des revenus et comptes rendus réguliers : on s’occupe de tout, où que vous soyez.
Voir le détail de nos services →Un tarif unique, sans frais cachés.
Vous ne vous occupez plus de rien !
Voir tout ce qui est inclus →Lors de notre séjour à Biarritz, nous avons fait appel aux services d’Axelle. Elle est disponible, propose de bons conseils. Je recommande cette conciergerie sérieuse. Merci Axelle.
Louer à Bidart, vos questions.
Puis-je louer mon bien à Bidart en courte durée ?
Oui, mais c’est encadré : Bidart est soumise au changement d’usage avec compensation et au numéro d’enregistrement à 13 chiffres. Nous réalisons une étude d’éligibilité gratuite avant tout engagement.
Je n’habite pas la région — est-ce un problème ?
Au contraire, c’est notre cœur de métier. La gestion est assurée à 100 % à distance pour vous : nous sommes présents sur place pour les clés, le ménage, les voyageurs et l’entretien.
Combien puis-je espérer gagner à Bidart ?
Cela dépend du bien (vue mer, proximité des plages), du quartier et de la saison. Le bord de mer bidartar est très demandé en période estivale. Demandez une estimation personnalisée et gratuite.
Estimons les revenus de votre bien à Bidart.
Gratuit, sans engagement. On vous rappelle sous 48 h pour étudier votre projet et sa faisabilité réglementaire.
Être rappelé : 06 20 63 93 13ou écrivez-nous à maison.hoya@gmail.com